Tri dvostanovanjske vile z dvigalom, terasami in vrtovi, vsaka na lastni parceli. Umeščene v obstoječo sosesko, a dovolj na samem, da ostane mir.
Projekt Šmarna gora obsega tri enako zasnovane dvostanovanjske vile, objekte A, B in C, vsako na lastni parceli. Z le dvema stanovanjema na objekt soseska ohranja merilo in zasebnost družinske hiše, hkrati pa ponuja vse, kar prinese novogradnja.
Vsak objekt ima tloris 15,00 × 7,50 m s stopniščnim prizidkom in tri etaže: pritličje, 1. nadstropje in terasno 2. nadstropje. Skupno stopnišče z dvigalom povezuje vse etaže, tako da sta obe stanovanji dostopni brez stopnic.
Ob vsakem objektu so štiri parkirna mesta, na vzhodni in južni strani pa vrtovi, ki pripadajo stanovanjem. Dostop je po skupni dovozni poti vzdolž zahodnega roba zemljišča.
Umeščeno v okolico, a dovolj na samem.
Zemljišče leži v Vižmarjah v Ljubljani, pod Šmarno goro, v zaledju obstoječe stanovanjske soseske. Vile niso osamljene na odprtem polju, temveč se naravno vpnejo v obstoječe tkivo naselja, z vsem, kar to prinese: utečeno infrastrukturo, sosedi in bližino mesta.
Hkrati pa so odmaknjene od glavne ceste. Dostop je po lastni, skupni dovozni poti, bivalni prostori in vrtovi pa se odpirajo na vzhodno in južno stran, stran od dovoza, proti zelenim površinam in pogledu na Šmarno goro.
Šmarna gora je eno najbolj priljubljenih izletniških izhodišč v okolici Ljubljane. Sprehodi, tek in kolesarjenje se začnejo pred vrati.
Le šest stanovanj na treh parcelah, odmaknjenih od prometa, a znotraj obstoječega naselja s svojo infrastrukturo.
Priključek na ljubljansko obvoznico je nekaj minut stran, center Ljubljane je dosegljiv v četrt ure, vsakdan pa ostane v zelenem in tihem okolju.
Trije objekti stojijo drug za drugim ob skupni dovozni poti. Vsak ima lastno parcelo, lastna parkirna mesta in dva vrtova: manjšega ob objektu in večjega na vzhodni oziroma južni strani.
| Objekt | Parcela | Vrt stanovanja 1 | Vrt stanovanja 2 |
|---|---|---|---|
| A | P1 | S1 · ≈115 m² | S2 · ≈140 m² |
| B | P2 | S3 · ≈50 m² | S4 · ≈175 m² |
| C | P3 | S5 · ≈55 m² | S6 · ≈195 m² |
Površine vrtov so ocenjene iz situacije (±10 %) in se natančno določijo z geodetsko odmero. Objekti A, B in C so zasnovani po istem načrtu.
Vsak objekt združuje pritlično stanovanje z vrtom in wellness etažo ter dvoetažno stanovanje z ločenim spalnim in bivalnim delom ter dvema terasama. Razlikujejo se le vrtovi, ki pripadajo posameznemu objektu.
Bivalni del s kuhinjo, spalnica in dva kabineta v pritličju z izhodom na vrt. Po notranjih stopnicah zasebni wellness s teraso v 1. nadstropju.
Spalna etaža s tremi sobami in dvema kopalnicama v 1. nadstropju, bivalna etaža s kuhinjo in dvema terasama v 2. nadstropju. Dvigalo v obe etaži.
Objekti A, B in C so zasnovani po istem načrtu. Razlikujejo se po legi na zemljišču in po velikosti vrtov, ki pripadajo stanovanjema.
| Oznaka | Objekt | Tip | Etaži | Notranja | Terase | Skupaj | Vrt | Parkirna mesta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | A · P1 | Stanovanje 1 | pritličje + 1. nadstropje | 96,8 m² | 8,3 m² | 105,1 m² | S1 ≈115 m² | 2 |
| A2 | A · P1 | Stanovanje 2 | 1. + 2. nadstropje | 121,3 m² | 31,7 m² | 153,0 m² | S2 ≈140 m² | 2 |
| B1 | B · P2 | Stanovanje 1 | pritličje + 1. nadstropje | 96,8 m² | 8,3 m² | 105,1 m² | S3 ≈50 m² | 2 |
| B2 | B · P2 | Stanovanje 2 | 1. + 2. nadstropje | 121,3 m² | 31,7 m² | 153,0 m² | S4 ≈175 m² | 2 |
| C1 | C · P3 | Stanovanje 1 | pritličje + 1. nadstropje | 96,8 m² | 8,3 m² | 105,1 m² | S5 ≈55 m² | 2 |
| C2 | C · P3 | Stanovanje 2 | 1. + 2. nadstropje | 121,3 m² | 31,7 m² | 153,0 m² | S6 ≈195 m² | 2 |
Površine so neto tlorisne površine prostorov po projektni dokumentaciji in se lahko ob izvedbi v manjši meri spremenijo. Tlorisi so informativni; prikazana oprema ni predmet prodaje.
Za ogled, podrobnejšo projektno dokumentacijo in pogoje nakupa nas kontaktirajte.
Imperio trade
Telefon: [telefonska številka]
E-pošta: [e-naslov]
Splet: [spletna stran]